Tervezési terület a Budapesten, a XII. kerületben található, ritkán beépített családi házas környezetben. A telek szabálytalan alakú, déli irányban erősen csúcsosodik, erősen lejtős, nyugat – keleti irányban. A környék szabályozása változó, de főleg a nagy alapterületű családi házak, villák jellemzőek. A telekről majdnem 180°-os panorámával tárul elénk Budapest látképe és a Duna. Az épület koncepcióját erre a látványra építettük fel, azt még inkább kihangsúlyozva. A tervezett épületünk részben alápincézett és részben 3 szintes. Mivel előírás, hogy a gépjármű tárolót csak terepszint alatt, az épület tömegében lehet elhelyezni, így kihasználva a terep adottságait, a teremgarázst mélyen betoltuk a terepszint alá. Megközelítése a kapubejáróból egy alagúton keresztül történik.
A kapubejáróban kapott helyet az a kapuzati-építmény, amelyben esztétikusan, elrejtve el tudtuk rejteni a kukatárolót és a közüzemi órákat is. A teremgarázsban 6 autót lehet elhelyezni. A garázs szintjén található az üvegfallal elválasztott előtér, ahonnan feljuthatunk a földszintre, vagy a garázs szintjén kialakított raktárakba, tárolókba. A bonyolult, KNX-vezérelt gépészet a garázs álmennyezete feletti gépészeti térben kapott helyet, melynek friss levegő beszívása az északi homlokzaton az erkélykonzol alatt van megoldva úgy, hogy az nem feltűnő kívülről nézve. A földszint két részből áll. Az elülső részben található egy szoba, a hozzá tartozó vizesblokkal, egy fedett télikert és a nappali. A nappali egy légtérben van a konyhával és az étkezővel. A nappali, a szoba és a télikert hőhídmentes alumínium szerkezetű, 3 réteg üvegezésü térelhatárolást kaptak, így a lakás bármely pontján állva érvényesül a terasz, a medence és mögöttük a grandiózus panoráma. A nappali télikert felé eső falában egy kandalló kapott helyet, vele szemben viszont a ház „vasaló-alakú” hegyének nyitható üvegfala van, ami nem csak „hatásvadász” megoldás, hanem tényleg praktikus is, hiszen a nappali előtt végigfutó teraszról, barátságosan látható a belső tér és a kandalló tüze is. A nappali, a télikert és a szoba előtti terasznak több funkciót is szántunk; kilátóként a panorámára (elsősorban a „Titanikozás” kedvéért ☺), étkező-teraszként a benti étkező előtt, szabadtéri nappaliként, és medence-teraszként. Törekedtünk arra, hogy a kint és a bent, télen-nyáron összeolvadjon és a természet (kert) szerves része legyen a napi életvitelnek. A terasz, – mely részben a garázs felett van, a nappali előtt részben talajon fekvő, az étkezőnél konzolos kialakítású – az egyik tervezési alapkő volt. És nemcsak a kilátás miatt, hanem egyszerűen az egyik legfontosabb igényként a tulajdonos részéről, hogy az ideje nagy részét a szabadban tölthesse! Az épület hátsó része, a telek terepviszonyai miatt a föld alá került. Ezzel a megoldással, jó hőtechnikai értékeket tudtunk elérni, és nem változtattuk nagymértékben az eredeti terepszintet sem. A hátsó részben egy kondiszoba és egy wellness-fürdő kapott helyet. A wellness-fürdőbe a kétkarú pincelépcső pihenőjéről lehet bejutni. Erről a közlekedőről közelíthető meg az álmennyezet feletti gépészeti tér is. Minden helység, akár közvetlen kapcsolata van a kerttel, akár belső tér, gépészeti szellőzést kapott. A hátsó kondiszoba és wellness-fürdő által közrefogott térben egy fedetlen japánkertet alakítottunk ki, mint belső átriumot, zuhataggal, csorgóval és növényekkel. Az épület tetejét zöldtetőként alakítottuk ki, hogy az II. emeleti „panoráma-szobából” ki tudjunk menni a fűre és onnan is gyönyörködhessünk az elénk táruló látványba.
A földszintről a lifttel, vagy a lépcsővel feljebb jutva érünk el az emeleti irodához.
